望城：强化“一江两岸”风貌管控 绘就山水洲城新画卷

望城，坐拥35公里湘江岸线，黑麋峰、谷山等六山环伺，沩水河、八曲河等七水蜿蜒，月亮岛、香炉洲等六洲点缀江中，构成了“江畔有山、江中有岛、城岛相对”的独特自然风貌，是长沙“山水洲城”诗意格局最具代表性的行政区。

近年来，长沙市自然资源和规划局望城分局（以下简称“望城资规分局”）锚定区委、区政府“省会新地标・湘江未来城”战略定位，以高水平规划为引领、高标准管控为抓手，全力将“一江两岸”打造成为生态优美、功能完善、产城融合的城市新名片，为长沙建设“世界级湘江画廊”注入强劲望城动能。

坚持规划引领 锚定发展总坐标

规划是城市建设的“总开关”。望城“一江两岸”的发展始终坚持规划引领，历经十余年持续优化，构建起科学完善、衔接有序的规划体系。

早在2010年，《中国长沙滨水新城战略咨询》便提出打造“长沙新区、幸福水城”的发展目标；2011年，《望城县滨水新城核心区水系保护利用规划》提出将大泽湖、新马桥河、老马桥河、沩水河及众多小湖泊连通，黄金河的概念初具雏形；2012年，滨水新城核心区控制性详细规划明确“两轴贯通、四区串联”空间结构，承载水利、文化、景观、生态功能的黄金河水系正式敲定，斑马湖、腾飞、大泽湖、月亮岛四大特色片区的发展框架全面拉开。2016年、2022年，滨水新城核心区控规先后两次修编，始终保持黄金河水系、潇湘大道综合轴的核心骨架，发展理念不断更新、建设标准持续提升，各具特色的四大片区逐步成型。

2025年11月，《长沙市望城区国土空间总体规划（2021—2035年）》获批，进一步锚定“一江两岸、一心两轴三组团”的国土空间总体格局，为“一江两岸”高质量发展提供了坚实的法定规划支撑。十余年一以贯之的规划坚守与迭代升级，确保了望城“一江两岸”建设始终沿着科学轨道推进，为后续风貌管控、生态保护和产城融合发展筑牢了坚实根基。

生态优先固底色 守护自然栖息地

生态是“一江两岸”最珍贵的底色。望城资规分局始终坚守“生态优先、保护优先”原则，将“三区三线”划定为开发建设不可逾越的刚性底线，全面加强湘江岸线、山体、湿地、绿地等生态空间管控，坚决杜绝不符合管控要求的开发建设活动。

作为长沙城区为数不多的典型湿地，大泽湖距东洞庭湖国家级自然保护区仅40公里，是鸟类沿湘江迁徙通道南迁长沙段的最后“驿站”，也是冬候鸟越冬、夏候鸟繁殖的重要栖息地。为此，片区以“羽翼天堂，城市客厅”为总目标，定位“近自然湿地公园”，创新采用绿野、过渡、共享、客厅“四圈层”规划模式：一方面严格保护生物多样性、系统修复自然生境；另一方面从家庭幸福需求出发，将人文关怀融入细节设计，让每个人都能在这里找到归属感、提升幸福感，真正实现了生态保护与城市发展的有机平衡。

民生为本优品质 打造城市会客厅

“人民城市人民建，人民城市为人民”。望城始终将人民群众的获得感、幸福感作为检验工作成效的根本标准，在“一江两岸”建设中优先保障公共空间供给，精心打造宜居宜业的城市环境。

优质公共服务持续扩容。湖南第一师范大泽湖学校、长沙市一中大泽湖学校、师大附中大泽湖校区相继开学，大泽湖近自然湿地公园、望城区工人文化宫、大泽湖浅层地热能源B站、C站全面建成投运，大泽湖国际人才公园基本建成，“推窗见绿、出门进园、就近入学”的民生愿景正逐步照进现实。

滨水空间品质不断提升。2026年5月，全长13.82公里的湘江西岸望城段堤防提标暨景观道拓宽改造工程正式通车，打造出集双向四车道通行、2米宽休闲游步道、5米宽塑胶跑步道于一体的高品质沿江廊道，串联起高塘岭、白沙洲、大泽湖、月亮岛四个街道，实现了交通便捷性与休闲观赏性的双向提升。同时，湘江东岸城市空间品质提升工程稳步推进，健身步道、运动场地等户外体育设施不断完善，全力保障游步道、骑行道、跑步道“三道”贯通，让滨水空间真正成为市民共享的“生态客厅”。

产城融合强动能 构筑发展新高地

“一江两岸”不仅是生态走廊，更是望城落实强省会战略的核心承载地。望城资规分局立足片区区位优势与生态禀赋，精研空间供给、优化规划布局，统筹配置产业、居住及公共服务配套用地，推动形成“以产兴城、以城促产、产城共生”的良性发展格局。

大泽湖片区作为长沙北部重要战略板块，已成为望城区推进产城融合、承接省会功能外溢的核心载体。目前，润和、嘉宇、运达等高端楼盘相继落地，“大泽湖好房子”品牌效应持续凸显；产业方面，已签约引进2家上市公司总部、4家国家级“小巨人”企业、5家高新技术企业、9家新兴未来产业企业，涵盖人工智能、量子科技、生命健康等前沿领域，逐步形成高端产业集聚发展的“雁阵效应”。如今的大泽湖，不仅有错落有致的城市天际线，更有蓬勃向上的产业生态圈，正加速从规划蓝图变为美好实景。

协同共治聚合力 共护湘江好风光

“一江两岸”建设和保护是一项系统工程，涉及面广、综合性强，需要多方协同、久久为功。

2025年12月，望城区人大常委会出台《关于持续推进望城“一江两岸”建设和保护的决定》，从规划引领、生态保护、品质提升、监督管理等四个方面作出明确规定，为“一江两岸”长效管控提供了坚实的法治保障。望城资规分局主动加强与住建、城管、水利、生态环境等部门的沟通协作，建立健全信息共享、联合审查、协同监管的工作机制，严格把关滨江建筑高度、天际线轮廓、景观视廊和岸线利用，坚决杜绝破坏性开发和过度建设，共同守护好湘江两岸的山水底色和风貌特色。

下一步，望城资规分局将始终坚守“省会新地标・湘江未来城”战略定位，坚持高起点规划、高标准建设、高水平管理，持续深化“一江两岸”风貌管控，不断提升城市品质和人居环境，为长沙建设“牵引大都市圈的综合服务轴、共享湖湘人文的中央活力区、汇聚山水洲城的超级公园带”贡献望城力量，让湘江两岸的山水更秀美、城市更宜居、人民更幸福。

通讯员 李园红朱上维配资官网开户